Category: Real Estate Bubbles and Household Income

Real Estate Bubble หรือที่เราเรียกกันว่า “ฟองสบู่อสังหาฯ” เป็นปรากฏการณ์ที่มูลค่าของทรัพย์สินในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเกินกว่ามูลค่าที่แท้จริง ในเนื้อหา What is Real Estate Bubble เราจะมาอธิบายถึงการเกิดฟองสบู่ในอสังหาริมทรัพย์ และวิธีการสังเกตสัญญาณบ่งบอกก่อนที่จะเกิดการแตกของฟองสบู่ ซึ่งอาจทำให้นักลงทุนขาดทุนอย่างหนักได้… Read More

ในเนื้อหา Housing Price to Household Income in Thailand เราจะสำรวจความสัมพันธ์ระหว่างราคาบ้านกับรายได้ของครัวเรือนในประเทศไทย โดยใช้ตัวชี้วัดที่เรียกว่า House Price to Household Income Ratio (HP/HHI) ซึ่งช่วยให้เราเห็นถึงความสามารถในการซื้อบ้านและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ การวัดความสามารถในการซื้อบ้าน… Read More

ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์เป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นเมื่อราคาของอสังหาริมทรัพย์สูงเกินกว่ามูลค่าที่แท้จริง และเมื่อเกิดการแตกของฟองสบู่ ราคาทรัพย์สินจะลดลงอย่างรวดเร็ว ในเนื้อหา Examples of Real Estate Bubbles เราจะสำรวจตัวอย่างสำคัญของฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์จากประวัติศาสตร์ พร้อมทั้งพิจารณาสาเหตุที่ทำให้เกิดขึ้นและบทเรียนที่ได้จากเหตุการณ์เหล่านี้… Read More

ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์เป็นเหตุการณ์ที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มไปด้วยความผันผวน ราคาสินทรัพย์สูงขึ้นโดยไม่สัมพันธ์กับมูลค่าที่แท้จริง ในเนื้อหา Culprits in Real Estate Bubbles เราจะสำรวจปัจจัยที่เป็นตัวการสำคัญที่ก่อให้เกิดฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ และเหตุใดมันถึงเกิดขึ้นอย่างซ้ำซากในหลายประเทศ หลักฐานการเพิ่มขึ้นของราคา… Read More

ในเนื้อหา Cases in Temporally Bubble and Burst เราจะสำรวจกรณีศึกษาของฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นและแตกออกในช่วงระยะเวลาสั้นๆ ทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ กรณีเหล่านี้ให้บทเรียนที่สำคัญเกี่ยวกับการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ และแสดงให้เห็นถึงความเสี่ยงที่ซ่อนอยู่ในการเก็งกำไรอย่างรวดเร็ว กรณีศึกษาจาก AEC ในประเทศไทย… Read More