Category: Other Appraising Approaches

การวิเคราะห์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น จำเป็นต้องใช้ข้อมูลที่ครอบคลุมและแม่นยำเพื่อตัดสินใจอย่างมีประสิทธิภาพ หนึ่งในวิธีที่นิยมใช้ในการวิเคราะห์รายรับต่อครัวเรือนหรือ Household Income Approach ก็คือการใช้ Two-way Table ซึ่งช่วยในการคำนวณค่าเช่าและราคาที่เหมาะสม บทความนี้จะอธิบายวิธีการสร้างและใช้งาน Two-way Table… Read More

ในโลกของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การประเมินราคาถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจลงทุน หนึ่งในวิธีที่ใช้กันอย่างแพร่หลายคือการวิเคราะห์ราคาภูมิภาคเฉลี่ย (Average Regional Pricing) ซึ่งช่วยให้นักลงทุนสามารถพิจารณาราคาทรัพย์สินในบริบทของพื้นที่นั้นๆ ได้อย่างรอบคอบและแม่นยำ บทความนี้จะมาพูดถึงการใช้ Average… Read More