Author: ชาคริต ศรีสุวรรณรัตน์

กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่เป็นจุดหมายยอดนิยมสำหรับชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานหรืออยู่อาศัยในระยะยาว การที่ expat เลือกย่านอยู่อาศัยเฉพาะบางพื้นที่ก็มีเหตุผลสำคัญที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรสนใจ นอกจากจะช่วยให้รู้ถึงความต้องการเช่าของตลาดแล้ว การลงทุนในพื้นที่ที่มี expat อยู่มากยังอาจเพิ่มโอกาสในการทำกำไรในระยะยาวได้… Read More

กรุงเทพฯ ถือเป็นเมืองที่มีการเติบโตและขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ด้วยจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นและการพัฒนาที่ไม่หยุดยั้ง นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จึงควรพิจารณาถึงพื้นที่ที่มีการขยายตัวของประชากรอย่างชัดเจน เพื่อวางแผนการลงทุนที่เหมาะสม ในบทความนี้ เราจะพูดถึงประชากรและการขยายตัวในกรุงเทพฯ รวมถึงพื้นที่สำคัญที่มีศักยภาพในการลงทุน… Read More

เมื่อพูดถึงการวางแผนการขยายธุรกิจหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แนวคิด Catchment Area ถือว่าเป็นหัวใจสำคัญในการพิจารณาว่าธุรกิจสามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้มากน้อยเพียงใด ในบทความนี้ เราจะอธิบายมุมมองมหภาคของ Catchment Area ซึ่งเป็นแนวคิดที่ช่วยให้ธุรกิจหรือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถเลือกตำแหน่งที่ตั้งเพื่อดึงดูดลูกค้าและสร้างกำไรได้อย่างมีประสิทธิภาพ… Read More

ในบทความนี้ เราจะพูดถึงความสำคัญของการวิเคราะห์ Catchment Area ซึ่งมีผลสำคัญต่อการเติบโตของพื้นที่ต่างๆ ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่มีความเจริญเติบโตและความหนาแน่นของประชากรสูง เช่น กรุงเทพมหานคร Catchment Area คืออะไร? Catchment Area เป็นพื้นที่ที่ธุรกิจต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า (Mall) หรือศูนย์การค้า… Read More

ในหัวข้อนี้เราจะมาพูดถึงแนวคิด Reversed Catchment Area ซึ่งเป็นการวิเคราะห์การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มองย้อนกลับจากโลเคชั่นของบ้าน หรือคอมมูนิตี้แล้วหาตำแหน่งของศูนย์การค้า (Malls) หรือสำนักงาน (Office) ที่เหมาะสมเพื่อการลงทุนในยุคปัจจุบัน Catchment Area คือ พื้นที่ที่สามารถเข้าถึงประชากรจำนวนมาก ซึ่งศูนย์การค้าและรีเทลมักจะใช้ในการวิเคราะห์หาโลเคชั่นที่ดีที่สุดในแต่ละภูมิภาค… Read More

บทความนี้ เราจะพูดถึงการวิเคราะห์สำนักงาน (Office) และ Catchment Area ที่เป็นการพิจารณาพื้นที่ที่จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีประสิทธิภาพสูงสุด การใช้หลักการ COMET ซึ่งย่อมาจาก Community, Office, Malls, Education, และ Transportation จะช่วยให้สามารถระบุพื้นที่ที่มีความน่าสนใจสำหรับการลงทุนได้ โดยเน้นการพิจารณาทั้งในแง่ของการใช้งานจริงและโอกาสในการเติบโตในอนาคต… Read More