Author: ชาคริต ศรีสุวรรณรัตน์

ในเนื้อหา Not Possible to Cut Loss จะพาเรามาสำรวจว่าทำไมการขาดทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นจึงเป็นเรื่องยากในการจัดการ ไม่สามารถทำการ Cut Loss ได้เหมือนการลงทุนในหุ้น หรือสินทรัพย์อื่นๆ หลายๆ ครั้งที่เราลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้วพบว่ามูลค่าของทรัพย์สินลดลง แต่กลับขายออกไปไม่ได้ ไม่ว่าจะพยายามลดราคาลงมากขนาดไหนก็ตาม การเก็งกำไรอย่างไม่มีหลักการ… Read More

ข้อควรระวังในการซื้อที่ดินรอบสนามกอล์ฟ: เคสสนามกอล์ฟเกียรติธานี ในเนื้อหา Land Lots Around Golf Court เราจะได้สำรวจกรณีตัวอย่างของการลงทุนในที่ดินรอบสนามกอล์ฟเกียรติธานี ซึ่งเป็นอีกหนึ่งเคสที่น่าสนใจและมีความซับซ้อนในการซื้อขายและการทำกำไรจากการลงทุน ผู้ที่ลงทุนในช่วงบูมของเศรษฐกิจอาจพบปัญหาในการตัดขาดทุน (Cut … Read More

ในเนื้อหา Haunted Houses and Ghost Towns เราจะสำรวจถึงความเสี่ยงและปัจจัยที่ทำให้เกิดบ้านร้างและเมืองผีในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอาจทำให้ผู้ลงทุนประสบปัญหาในการขายและสูญเสียโอกาสในการทำกำไร รวมถึงเคสตัวอย่างที่น่าสนใจในประเทศจีนและประเทศไทย บ้านร้าง: ปัญหาที่มากับการไม่ดูแล หนึ่งในปัจจัยหลักที่ทำให้เกิดบ้านร้างคือการที่บ้านไม่มีคนอยู่อาศัยเป็นเวลานาน… Read More

เนื้อหาเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มักจะนำเสนอถึงกรณีศึกษาต่าง ๆ ซึ่งให้ข้อคิดสำคัญแก่ผู้ที่สนใจลงทุน หนึ่งในกรณีศึกษาที่น่าสนใจคือโครงการ Flat Pla Thong และ Muang Thong Thani ซึ่งเป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่เกินไป และเป็นตัวอย่างของปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเมื่อการวางแผนโครงการอสังหาฯ ขาดความรอบคอบและไม่มีการวิเคราะห์เชิงลึกเกี่ยวกับตลาดเป้าหมาย… Read More